ランドステージ渋谷

  • 東京都渋谷区円山町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 5階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
17,780万円
181.3万円/㎡
相場
18,594万円
189.6万円/㎡
12,782
16,656
20,531
24,406
AI査定結果
推定相場価格
18,594万円
189.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,656万円〜20,531万円
169.9万円/㎡〜209.4万円/㎡
推定賃料
41.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ランドステージ渋谷
17,780万円（181.3万円/㎡）/ 1階 / 98.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は174.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0217,780万円181.3万円1階 98.06㎡ 2LDK南
2025/06/2518,000万円183.6万円1階 98.06㎡ 2LDK南
2024/12/0418,000万円185.1万円1階 97.26㎡ 2LDK南
2023/10/0115,000万円154.2万円1階 97.26㎡ 2LDK北西
2023/07/1816,990万円168.5万円5階 100.84㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は173.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02ランドステージ渋谷
渋谷区円山町
神泉駅3分 17,780万円181.3万円98.06㎡2LDK1階 / 5階建 南1988年9戸RC
2024/02/10ペアシティ代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅6分 23,400万円208.8万円112.06㎡3LDK1階 / 3階建 南西1983年18戸RC
2025/10/24ベルテ西参道
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 16,980万円190.2万円89.26㎡3LDK5階 / 7階建 南西1989年42戸RC
2024/04/08ヒルズ上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅4分 15,380万円157.5万円97.66㎡2LDK3階 / 4階建 南東1991年9戸RC
2025/09/29スカーラ代々木上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅5分 14,980万円176.6万円84.81㎡3LDK4階 / 5階建 西1984年22戸RC
2023/08/25シェトワ代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 13,900万円138.1万円100.68㎡2LDK5階 / 6階建 南西1983年24戸RC
2025/03/16ペアシティ代々木上原ANNEX
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅2分 14,480万円165.1万円87.72㎡2LDK4階 / 8階建 南1984年16戸SRC
2024/04/19東高代々木上原ペアシティアネックス
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅2分 18,500万円172.3万円107.4㎡3LDK7階 / 8階建 南東1984年16戸RC
2025/12/04ベルテ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 14,590万円193.9万円75.25㎡2LDK2階 / 3階建 南東1983年29戸RC
2025/10/17ストークマンション代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅9分 16,800万円177.9万円94.44㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年20戸RC
2025/06/29代々木パークマンション
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 12,580万円161.0万円78.14㎡3LDK3階 / 4階建 北西1983年30戸RC
2025/06/14メゾン新小松
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 16,990万円174.9万円97.15㎡3LDK+2階 / 5階建 北西1987年17戸RC
2025/06/20ベルテ参宮橋II
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 16,990万円174.9万円97.15㎡3LDK2階 / 5階建 北西1987年17戸RC
2025/07/01藤和参宮橋コープII
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 12,580万円161.0万円78.14㎡3LDK3階 / 4階建 北西1983年47戸RC
2024/04/21グランエクレール富ケ谷
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅8分 17,990万円183.9万円97.83㎡2LDK3階 / 3階建 南東1988年6戸RC
2024/04/13グランエクレール富ヶ谷
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅8分 17,990万円183.9万円97.83㎡2LDK3階 / 3階建 北東1988年6戸RC
2024/07/15オリエンタル千駄ヶ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 14,400万円171.0万円84.22㎡1SLDK11階 / 11階建 -1983年37戸SRC
2025/07/20シビタス原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 15,999万円159.7万円100.18㎡3LDK1階 / 4階建 南西1983年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積88.06㎡〜108.06㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ランドステージ渋谷
所在地東京都渋谷区円山町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩3分
築年月1988年
階数5階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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